อสังหาฯอเมริกาจูงใจนักลงทุนทั่วโลก เข้าซื้อแต่ละปีมากกว่าแสนล้านดอลล่า

อสังหาฯอเมริกาจูงใจนักลงทุนทั่วโลก

เข้าซื้อแต่ละปีมากกว่าแสนล้านดอลล่า

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอเมริกายังเติบโตอย่างต่อเนื่อง และเป็นที่สนใจของนักลงทุนจากทั่วโลก เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อจากทั่วโลกเข้าครอบครองสินทรัพย์ในอเมริกา  คนไทยก็มิสิทธิ์เข้าไปซื้อบ้านและที่ดินในอเมริกาได้

จำนวนผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอเมริกาที่ไม่ใช่คนอเมริกันตั้งแต่ เมษายน 2015 ถึง มีนาคม 2016 มียอดรวมกันถึง 102,600 ล้านดอลล่า คิดเป็นเงินไทยประมาณ 3.6 ล้านล้านบาท ในจำนวนนี้มีประมาณ 25 เปอร์เซ็นต์ที่เป็นการลงทุนของคนจีน

หลายปีที่ผ่านมา นักลงทุนอสังหาฯข้ามชาติมักจะเลือกเข้าไปซื้อในเมืองใหญ่เป็นหลัก แต่เนื่องจากราคาที่สูงขึ้นอย่างมาก ทำให้เห็นแนวโน้มที่ชัดเจนถึงการลงทุนมากขึ้นที่ออกไปตามเมืองเล็กต่างๆทั่วอเมริกา ซึ่งมีราคาสินทรัพย์ต่ำกว่าChinese Buyer in the usa

โลเคชั่นหลักที่นักลงทุนต่างชาติมากกว่าครึ่งเข้าไปเลือกซื้ออสังหาฯในอเมริกา คือ ฟรอริด้า 22%,  แคลิฟอร์เนีย 15%,  เท็กซัส 10%,   อริโซน่า 4%,  นิวยอร์ค 4%

ความผันผวนทางด้านการเงินของทั่วโลก ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอเมริกามีความน่าสนใจและสามารถดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก

อเมริกาเป็นเศรษฐกิจอันดับหนึ่งของโลก มีความแข็งแกร่งที่สุด ค่าเงินดอลล่าที่แข็งขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาบ้านตามมุมมองของนักลงทุนต่างประเทศมีมูลค่าสูงขึ้น นั่นหมายความว่าคนที่มีทรัพย์สินอยู่ในอเมริกาอยู่แล้ว มีมูลค่าเพิ่มขึ้นหากแปลงเป็นสกุลเงินของตัวเอง

คนจีนคือผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของโลก ในแต่ละปีมีการเข้าซื้ออสังหาฯนอกประเทศจีนมากกว่าห้าหมื่นล้านดอลล่า โดยประมาณครึ่งหนึ่งเป็นการเข้าซื้อในอเมริกา

สำหรับคนจีนแล้ว การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอเมริกาเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว  ค่าเงินหยวนที่ลดลงอย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับค่าเงินดอลล่า หมายถึงมูลค่าทรัพย์สินในอเมริกาที่ เพิ่มขึ้นสำหรับคนจีน

การเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนอย่างต่อเนื่อง ทำให้เกิดประชากรจีนที่ร่ำรวยเพิ่มขึ้นจำนวนมาก และพวกเขาก็พยายามมองหาทางเลือกที่ปลอดภัยและน่าลงทุนมากกว่าจากหลายๆช่องทาง และดูเหมือนว่าอเมริกาเป็นแหล่งลงทุนที่ปลอดภัยและให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจมากๆ

สำหรับคนไทย การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอเมริกาเพื่อการลงทุนระยะยาว น่าจะเป็นทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ   นอกจากมูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอยู่ตลอดเวลาแล้ว  หากค่าเงินดอลล่ายังมีแนวโน้มแข็งขึ้นต่อเนื่องเมื่อเทียบกับเงินบาทไทย ก็ยิ่งเป็นผลดีที่ช่วยทำให้ได้กำไรเพิ่มขึ้นด้วย

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในไทยและต่างประเทศก็ไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก เราสามารถใช้บริการจากตัวแทนซื้อขายมืออาชีพได้โดยตรง  จะไปติดต่อขอคำปรึกษาจากรีแม๊กซ์ที่มีสาขาอยู่เกือบทุกประเทศทั่วโลกก็ได้

 

 

Chinese are Coming to Buy Real Estate in Thailand

Chinese spent over 50 Billion USD buying Properties worldwide in 2015- How much was spent in Thailand?

 Chinese buyers are exploring their real estate opportunities all over the world and they like to diversify their investment therefore they can search for a property in one location but ending buying in another. Here is the list of the most interesting countries for the Chinese Buyers. Over 24 billion USD were invested in just the US and expected to double this amount in the next 2-3 years. In the next few years the Chinese will invest more and more on buying property outside of China mainland.
The Chinese buyers are divided into 3 main groups.

First group “Investors” – These are people that already have the money to invest and they probablychiang mai property sale for chinese already owning a few properties in their home country, now they are looking to diversify their investments to other countries.

Second group “Education” – there are more than one million milliners in China and they want to provide their future generation a better education and they wish to send them to study abroad (preferably to English speaking country), This group will prefer to buy the property for their kids to study abroad.

Third group “Retirement, Visa & Lifestyle” –  Many of the Chinese are looking for new opportunities or a change in their lifestyle when they will retire, they will invest in a business or buy their luxury property for vacation during the cold winter in China.

Chinese Buyers making research before making their investment

Chinese are asking their friends and families, utilizing the power of social media for information and recommendations, they then compile their research before making their final decision on which countries and cities to invest in. They will always look for a better opportunities and higher yields.

Chinese are long term investors and will consider to invest in a property to retire in 10 years from now or buying a property for their kids to study when they will grow up. The time that will take the Chinese buyer to make the decision to buy a property is about 6 months.
Researches shows that the Chinese are searching properties in Thailand and they already start buying properties across country